Descrições: Galpão para locação e venda em Cotia-São Paulo-SPGalpão monousuário em São PauloGalpão industrial em Cotia, São Paulo-SPÉ importante ressaltar que trata-se de um empreendimento para ocupação monousuário, podendo ser ocupado principalmente por operações industriais, de armazenagem e/ou logística.FICHA TÉCNICA E DESCRIÇÃODisponível (disponibilidade imediata) O imóvel possui 16.692m² de terreno e 9.088m² de área construída.ACESSO: O imóvel está localizado:2,9 km da Rodovia Raposo Tavares (BR-272)5,1 km do Rodoanel (Via Embu)5,9 km do Rodoanel (Via Raposo Tavares)30 km do Centro de SP GALPÕES: O pé-direito livre dos galpões é de 12m (abaixo das vigas). Locação: R$15,50/m² (R$140.000,00) Venda: R$24.500.000,00 (vinte e quatro milhões e quinhentos mil reais)IPTU:R$0,89/m² (R$8.044,00/mês ? 12x parcelas) INSTALAÇÕES:Piso industrial de alta resistência (6,5 toneladas/m²);7 Docas;Estacionamento para caminhões: 21 vagas;Estacionamento para carros: 87 vagas;Portaria blindada;Circuito fechado de TV com monitoramento;Sistema de controle de acesso;Central de alarme endereçável;Circulação interna e pátio para manobras;Bloco de apoio para descanso de motoristas;WC e vestiários masculinos e femininos;Valores sujeitos à alterações, conforme disponibilidade.Fale conosco: 96504-6996 - 16/01/2025