Descrições: MAGNIFICA MANSÃO À VENDA 05 SUITES 800 M² POR R$ 3.300.000 GRANJA VIANA COTIA SP5 suítes, 7 banheiros, 18 vagas, 800 m² área construída com armários em todos os ambientes e terreno de 11.700 m² de área, aceita petOUTRAS CARACTERÍSTICAS: Água, Ar condicionado, Área de serviço, Armário cozinha, Armários nos quartos, Banheiro de empregada, Caseiro, Churrasqueira, Copa, Cozinha, Despensa, Dormitório de empregada, Edícula, Energia elétrica, Escritório, Hidromassagem, Lareira, Lavanderia, Pavimentação, Piscina, Portão eletrônico, Quintal, Sacada, Sauna, Sem condomínio, Varanda, Varanda gourmet E VestiárioSOBRE O IMOVEL:Mansão na Granja Viana com projeto arquitetônico único, na Estrada do Capuava. Possui linda vista para o Bosque de11.700m²(Reserva Natural e privativa do imóvel), com nascentes e lago com 520m² de superfície, Rica em fauna e flora, Fiação subterrânea com inspeção a cada 30m, Poço artesiano com capacidade de 6.000l/hora, Reservatório de água de 12.000l e também ligação da SABESP, Isolamento acústico nos ambientes, DESCRIÇÃO INTERNA E COMPOSIÇÃO:1. Piso térreo:- Hall de entrada duplo, com pé direito alto- Amplas salas de estar e jantar com portas de correr dando acesso ao jardim e piscina- Sala de jantar- Family Room com lareira e varanda- 2 suítes, ambas com saída para piscina- Cozinha com muitos armários, com ilha central- Área de serviço e lavanderia2. Piso superior:- Suíte máster com sala, amplo closet, varanda privativa com vista, sala de banho com banheira de hidromassagem, box duplo e separação sr. e sra.- 2 suítes com closet- Escritório também com varanda privativa3. Área externa:- Lindo jardim, com projeto paisagístico- Piscina azulejada com deck de madeira, em frente ao bosque e ao lago- Quiosque gourmet com churrasqueira à carvão e forno à lenha- Sauna seca e vestiário- Dependências com 2 quartos, banheiro e sala- Garagem coberta para 4 carros e amplo espaço para estacionamento externo- Depósito4. ACESSO POR ESTRADA ASFALTADA:2km da Rodovia Raposo Tavares6km do RodoanelPróximo de escolas, padarias, supermercados, hípica, quadras de tênis, pesqueiros e toda comodidade da região.4.1 ACESSO A CASA: Por alameda particular a 270m da entradaFale conosco: 3681-1237 - 04/02/2024