Descrições: CASA CONTEMPORÂNEA MODERNA INTEGRADA E PRÁTICA. PROJETO ÚNICO ENCANTADOR! PARA MORAR OU EMPREENDER.Casa contemporânea com estilo espetacular, detalhes em tijolos quadros aparentes e excelente localização a meia quadra da José Félix de Oliveira, no centrinho da Granja Viana. Este imóvel de esquina apresenta 2 portões de entrada, ruas arborizadas e fácil estacionamento.Com um jardim formado e projetado pela paisagista Angélica Brückner, você poderá desfrutar de árvores frutíferas, como carambola, limão siciliano, tsaiti, lichia e amora, além de duas hortas. O acabamento é de ótima qualidade, e o imóvel está repleto de armários.As portas e janelas em madeira e vidro proporcionam uma atmosfera agradável, e os pisos em tábuas largas rústicas, porcelanato, cerâmica, deck, concreto e pedra adicionam charme ao ambiente. Os banheiros e metais são de alta qualidade, e o imóvel possui sistema de segurança para 16 câmeras.O projeto de gesso e iluminação valoriza cada espaço. São 2 portões de entrada com 3 acessos: social, lazer e serviço. O hall de entrada social é imponente, com portas pivotantes, e o lavabo é amplo e equipado com bancada e espelho.O living é poderoso e todo envidraçado, com ambientes para estar, biblioteca, música, jogos, bar e sala de jantar mais reservada, com jardim de inverno. O grande terraço maravilhoso em cimento e deck oferece uma vista deslumbrante para a área de lazer e a natureza ao redor.Uma escada externa larga de madeira com estrutura de ferro leva ao piso inferior, onde você encontrará um lazer completo. O espaço conta com jardim formado, 2 lagos ornamentais, um salão multiuso ideal para festas e outras atividades, sauna seca, vestiários completos, piscina de alvenaria, jacuzzi, anexo gourmet amplo com forno profissional, campinho gramado, equipamento de calestenia, apartamento de caseiro, grande depósito, oficina, canil e muito mais.A propriedade também oferece portão automático, porteiro eletrônico e garagem para 12 vagas, sendo 6 cobertas. O sistema de aquecimento é solar com suporte elétrico, e o abastecimento de água é fornecido pela Sabesp, com armazenamento de 8 mil litros, além dos 2 lagos que captam água da chuva. O esgoto é tratado por fossaEste imóvel excepcional pode ser o seu refúgio de conforto e lazer junto à natureza, além de oferecer possibilidades de empreendimento. Sua arquitetura moderna, amplos espaços e fácil acesso a várias atividades comerciais tornam-no ideal para transformá-lo em uma casa de repouso, clínica médica, escritório de arquitetura,CORRETOR: EMILIO 11 97267 1403 CRECI 168.118Fale conosco: 3681-1237 - 04/02/2024