Descrições: OPORTUNIDADE ÚNICA: Casa comercial em ótima localização!Ótima localização comercial na Av. João Paulo Ablas! A apenas 500 metros da Raposo Tavares, este imóvel oferece um enorme potencial comercial! Perfeito para clínica, casa lotérica, escola, loja, escritórios ou qualquer tipo de serviço. Ponto de ônibus na porta com acesso direto ao Metrô em SP. Casa com laje, calhas, ralos nos quintais e janelas gradeadas, prática e de fácil manutenção. Repleta de armários, com portas e janelas em madeira, pisos em porcelanato e cerâmica. Possui 2 entradas (social/serviço) e escada lateral externa de alvenaria revestida em ardósia. Hall de entrada social pelo salão da garagem, lavabo e sala para 3 ambientes (estar, jantar e TV) ou espaços comerciais, com um grande terraço frontal. Edícula com churrasqueira e bancada, integrada à cozinha. 3 salas/dormitórios, sendo 2 com armários e 1 suíte. Banheiros com espelho, box de vidro e gabinetes. Copa cozinha com armários planejados, bancada, pia e gabinetes. Área de serviço aberta ensolarada e fechada com 2 tanques, 2 quartos e 1 banheiro. Portões com 3 acessos independentes para cada vaga. Garagem coberta para 3 carros e excelente salão multiuso integrado à garagem, ideal para atividades comerciais. Aquecimento encanado preparado para sistema central e abastecimento de água pela Sabesp. Armazenamento de 2.000 litros. Não perca essa oportunidade única! CORRETOR: EMILIO 11 97267 1403 CRECI 168.118Fale conosco: 3681-1237 - 04/02/2024